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2015年起,棚改货币化大力推广,货币补偿标准从2014年的9%快速提高到2018年的60%。2018年5月14日,央行宣布4月末,投放于棚改货币化的抵押补充贷款余额为3.0446万亿,2018年至2020年三年棚改年均投放将达1.5万亿,三年总计约4.5万亿。天量的货币投放,人造的住房需求,创造出史无前例的房地产高潮,盛况空前。

2狂欢:三四五线的躁动与不安当下,三四五线城市正沐浴在房价翻倍的全民狂欢之中。2018年初,中国社科院公布的全国261个城市房价排名中,前50名里,有28个是三四五线城市,第50名的衢州房价已高达10286元。2018年一季度,全国200个县城新建商品房销售均价已经超9000元/平。

公司发行价定价偏高的风险也不容忽视。根据金山办公此前公告:“本次发行价格45.86元/股对应的发行人2018年扣除非经常性损益前后孰低的摊薄后市盈率为78.37倍,高于2019年11月4日(T-3日)中证指数有限公司发布的行业最近一个月平均静态市盈率54.84倍。”

同日晚间,华谊兄弟发布2019年半年报。报告期内,华谊兄弟实现营业总收入10.77亿元,同比下降49.26%;实现净利润-3.79亿元,同比下降236.75%。今年对华谊兄弟来说,是难熬的一年。纵观整个上半年,只有一部《灰猴》上映,票房却不足400万元。同时,随着文娱行业的大调整,上市10年的华谊兄弟业绩困难也带来了一定程度上的资金压力。

对此言论,萩生田光一解释,“因小孩需要可以和妈妈在一起的环境……虽然没有扎实的数据佐证,但你如果问3岁以下小孩,他们比较喜欢爸爸还是妈妈,答案会是妈妈”。立宪民主党党魁枝野幸男猛批萩生田光一的言论,称其发言“令人无法容忍”,并表示有很多人就算想生也生不出小孩,而单亲爸爸的家庭也很多,难道他们不知道这些吗?

简单点说就是,2020年或许是三四五线城市房价的高点!当然,这里不包括环京、环沪、环深的一些三四线城市,毕竟背靠大树好乘凉,主动融入一线,承接一线的产业和人口外溢,房价不会因为棚改的结束而终结。而在一二线城市却又是另外一番景象,在房住不炒的不断重申下,一线城市量价仍旧低迷,二线热点城市在住建部约谈之后,纷纷升级限购政策,房价难有起色。

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